fbpx

Бізнес ідеї – оренда будинку на Новий рік

Оренда будинку на Новий рік як послуга для святкування Нового року дуже популярна. Великі компанії різного роду, бажаючи провести захід в комфортній обстановці, часто вибирають для цього заміські будинки і просторі квартири-студії. Тому з кожним роком ця послуга набирає популярність. Провести святкові дні в приватному будинку – значить позбутися від набридливої ​​метушні міста, змінити обстановку і повноцінно відпочити.

Суть бізнес-ідеї полягає в тому, щоб організувати подобову оренду квартир, заміських будинків і котеджів на новорічні свята. Реалізувати цю ідею можна двома способами: пропонувати в оренду власну нерухомість, або здійснювати посередницькі послуги.

Якщо у вас є вільне житло, або заміська дача, то можна отримати чималий дохід від її здачі в подобову оренду компаніям на Новий рік та новорічні свята. Вартість таких послуг в святкові дні підвищується в 3-4 рази від звичайної ціни. Це означає, що в великому місті послуга буде коштувати близько 1000 гривень з людини, тобто 5-7 тисяч на добу за будинок. Цінник на квартири, звичайно, менше. Зазвичай житло здається мінімум на дві доби. Звідси виходить, що середній заробіток за одне замовлення складе приблизно 10-15 тис. гривень. Але ціни залежать і від інших параметрів. Наприклад, надавши гостям додаткові послуги можна помітно підняти цінник.

Оренда будинку на Новий рік: ціна залежить від класу

Особняки площею понад 150-200 метрів здаються від $100 на добу. В цю суму входить мінімальний комфорт. Оренда будинку з якісним ремонтом і дорогим інтер’єром обходиться вже в $200-300 на добу, а далі ціна за знімання піднімається практично нескінченно.

Оренда приватного будинку на Новий рік під вечірку для 8-10 чоловік зараз оцінюється від $300 на добу. Від орендарів вимагайте завдаток мінімум 50% від вартості оренди. Також варто передбачити внесення застави за майно, яке передається в оренду. З урахуванням масштабних святкувань зробіть все, щоб захистити себе від можливого псування вашого будинку.

Якщо у вашому заміському будиночку під оренду є 2-3 спальні, власна сауна і окреме приміщення для застілля, то можете сміливо вказувати на «люкс клас» і піднімати вартість оренди!

Високим попитом користуються будинки для 6-8 осіб – середньостатистичне число учасників новорічної вечірки. Стандартно у вартість оренди будинку чи котеджу на Новий рік входять 2-3 ліжка, телевізор, кондиціонер, посуд, холодильник, санвузол з душем. Будинки і котеджі «класу комфорт» вже включають в себе окрему кухню, вітальню, або власну терасу, де гості святкують зустріч Нового року. За кожне додаткове ліжко (в тому числі дитяче) додатково беріть від 500 грн.

Подобова оренда заміського будинку: огляд ринку по регіонах

Зрозуміло, що вартість оренди заміського будинку чи квартири на новорічні свята в кожному регіоні буде різною. Щоб плюс-мінус орієнтуватись в цінах, розглянемо ситуацію на ринку в регіонах України.

Оренда житла в Києві та за містом

Як стверджують ріелтори, найпопулярніші 2- і 3-кімнатні квартири в центральних районах Києва. За них доведеться заплатити від 1 до 3 тис. грн. на добу. Якщо є бажання відзначити Новий рік у заміському будинку, тоді потрібно готувати бюджет від 3000 грн. за добу. Найдорожчий будинок, який можна сьогодні зняти на святкування Нового року коштує 26000 грн. Розташований цей будинок, площею 170 кв. м, в Бучі. Тут є сауна, біля будинку – земельна ділянка площею 6 соток з ландшафтним дизайном.

При цьому власники, як квартир, так і будинків готові здавати житло мінімум на 2-3 доби. Необхідно також зробити передоплату – вартість однієї доби проживання. При заселенні потрібна застава в розмірі від 2000-3000 грн. – на випадок, якщо орендарі щось пошкодять.

Новорічна Одеса не дешевша за літню

В середньому, ціни на житло стартують від 400 грн. на добу за квартиру економ-класу. Житло бізнес-класу в середньому коштуватиме від 600 грн. на добу. А ось знайти для оренди будинок – досить проблематично. Господарі дуже рідко пропонують взимку для оренди будинки на кілька діб. Причина – після відпочиваючих залишається багато сміття, безлад. Тому будинки здають в оренду, переважно, лише на довгий період.

Оренда у Львові вдвічі менша, ніж в столиці

В середньому, ціни на квартири у Львові стартують від 480 грн. за добу, але це буде однокімнатна квартира, не в центральному районі міста. Якщо ж є бажання зупинитися в центрі, тоді необхідно готувати від 800 грн. Це також буде однокімнатна квартира у далеко не найкращому стані. Середня ж ціна на невеликі квартири становить 1400 грн. на добу. Двокімнатне житло обійдеться від 1000 грн. Трикімнатне – від 1500 грн. А в середньому – 2000 і 300 відповідно. При цьому, квартири здають щонайменше на три дні. При бронюванні власники просять перерахувати заставу в розмірі вартості одного дня оренди.

Оренда будинку в Карпатах

Святкування зимових канікул у засніжених Карпатах обійдеться мінімум в 450 грн. на добу за двомісний номер. Це буде приватна садиба без особливих «родзинок». І такі ціни актуальні лише на раннє бронювання, тобто не пізніше 2 тижнів до свят. Котедж у тому ж «Буковелі» чи Яремчі на сім’ю з 3-х осіб коштує від 3000 грн. на добу.

В інших регіонах Карпат, де поблизу є гірськолижні спуски (наприклад, Славське у Львівській області чи Пилипець – у Закарпатській) в середньому однокімнатний котедж обійдеться в 1100-1200 гривень. Двокімнатний будиночок коштуватиме близько 1500 грн. на добу. Для компанії з 5 осіб за котедж доведеться віддати від 2500 грн. за ніч.

Як бачимо, ціна за оренду в кожному регіоні різні. Тому орієнтуйтесь на ціни у вашому регіоні, а також стан і клас вашого будинку.

Оренда будинку на Новий рік: пропонуємо додаткові послуги

Окрім оренди самого будинку, рекомендуємо також подумати і про додаткову програму. Мова іде про додаткові розваги, які принесуть вам також гарний заробіток. Тут все залежатиме від вашої креативності та бажанні провести додаткові роботи заздалегідь.

До типового набору додаткових послуг можна віднести наступне:

  • Оренда мангалу: включає в себе решітку, шампури, розпалювач і дрова – 300-400 грн.;
  • Оренда бані (якщо нема стаціонарної, то можна попередньо взяти в оренду пересувну і перездати) – 600-700 грн. за 3-5 годин користування. Віники і банний набір оплачується додатково;
  • Додаткове ліжко для дорослого чи дитини – 500-800 грн./доба;
  • Прокат лиж, санок та сноубордів – 100-120 грн./год.

Якщо трохи покреативити і добряче підготуватись, то додаткову програму можна доповнити:

  • Новорічна ялинка з бліц-програмою за участю Діда Мороза і Снігуроньки (особливо актуально, якщо орендує сім’я з дітьми) – 500-700 грн.
  • Катання на собачих упряжках, або санчатах запряженими кіньми – від 200 грн./особа;
  • Їзда на квадрациклах та снігоходах за маршрутом до 20 км. на 1.5-2 год. (входить також супровід інструктора і обід на природі) –  1500 грн./особа + 1000 грн./кожна наступна година;
  • Зимова рибалка на сусідньому ставку (оренда приладдя) – від 200 грн./год.;
  • Комплексна розважальна програма – від 2500 грн./особа.

Коли, як і де шукати орендарів?

Шукати потенційних клієнтів необхідно з початку грудня. Пропонувати послуги можна шляхом подачі оголошень на різних ресурсах і розміщуючи листівки на дошках оголошень. Також варто створити групи в популярних соціальних мережах та розмістити там якісні фотографії ваших апартаментів. Опишіть також усі умови, ціни, додаткові послуги.  Проявіть креатив в оформленні.  

Також важливо пам’ятати, що здаючи в оренду власну нерухомість, потрібно правильно скласти договір оренди і прописати в ньому всі умови, щоб уникнути збитків. Пропонуючи послуги посередника, можна просити не менше 20% від кожної угоди.

Заробляйте! Бізнес Інкубатор – вирощуємо свій бізнес!